不動産業界の知られざる世界と、”家”をめぐる人間模様を描く、痛快お仕事コメディー！

俳優で歌手の山下智久がNHKドラマに初主演し、正直すぎる不動産営業マン役で新境地ともいえるコミカルな演技を披露した『正直不動産』。知られざるリアルな不動産業界の裏側や専門知識を交えつつ、嘘がつけなくなった男の奮闘劇と不動産に関わる人々の人間ドラマを描いて話題となった、このビジネスコメディドラマのDVD BOXとブルーレイ BOXが、10月21日にリリースされる。

嘘ばかりの不動産営業マンが祟りで正直者へと変貌!?

連続ドラマ『正直不動産』は、『ビッグコミック』で2017年6月から大谷アキラ（漫画）＆夏原武（原案）＆水野光博（脚本）が連載中の同名人気漫画を原作に、2022年4～6月にNHKで全10話が放送された。

山下が演じた主人公の永瀬財地は、巧みな話術と爽やかな笑顔で次々と契約を成立させ、勤務する登坂不動産でトップセールスを誇るやり手の不動産営業マン。しかし息を吐くように嘘をつくことから、陰では“ライアー永瀬”とも呼ばれており、契約をとるためなら何でもする非情な男でもある。そして、私生活ではタワマンに住み、高級車を乗り回す、絵に描いたようなリッチライフを送っていたが、ある日、アパートの建設予定地にあった祠を壊したことから、祟りで嘘がつけない体になってしまう。言わなくていいことまでペラペラ喋り、以前なら絶対に口にしなかったデメリットを正直に伝えてしまうどころか、デメリットに気付かず契約しようとした客に暴言を吐き、契約寸前の案件が次々と台なしになっていく。会社での成績は急下降し、歩合制の給料も下がった永瀬は、安アパートに引越しを強いられ、仕事も私生活も激変。そんな正直すぎる不動産屋となってしまった永瀬の奮闘が、家を売る人と家を求める人との人間ドラマを交えて、痛快に描かれていく。

本作の見所は、まずはやはりこの主人公・永瀬のキャラクターの面白さ。嘘をつこうとすると風が吹き、歯に衣着せぬ本音を口走ってしまうようになった姿がコミカルに描かれる。社交辞令や方便でも嘘がつけなくなってしまった永瀬は、自らのセールススタイルを変え、メリットだけでなくデメリットも正直に伝え、お客様にすべてを納得してもらった上で契約してもらうという、誠実さを売りにした営業マンへと変わっていく。その効率が悪く泥臭い営業スタイルは、嘘がつけないため仕方なく選んだものだったが、お客様の心からの感謝の言葉や、かつてなかった達成感を得て、永瀬自身も変えることになっていく。

この永瀬役を山下が好演。その端正な顔立ちや代表作の『クロサギ』『コード・ブルー -ドクターヘリ緊急救命-』などで演じた役柄からもクールなイメージの強い山下だが、今回はどうにもカッコがつかない姿を体当たりで演じており、スマートな二枚目のイメージとの落差があるからこそ、嘘をつけずに四苦八苦する姿が面白い。永瀬が口走ってしまう本音は、時におかしく、時に痛快。いけすかないデキる二枚目から、不器用だが人間臭い愛すべき男となっていく変化を、山下が巧みに表現してみせている。

不動産の知識を学びながら笑って泣ける人間ドラマ

生活の基礎である衣食住の一つをテーマにした本作は、住居や土地を売る人、買う人、貸す人、借りる人、それぞれの人生に関わる人間ドラマでもあり、永瀬が担当するお客様たちとして毎回様々な人々が登場。売買には大金が動き、家族関係や人生にも大きく関わる住居の問題を扱っているだけに、そこで描かれる人間ドラマは切実。家の相続、子どもが生まれる夫婦の新居探し、将来を見越した不動産投資などに絡む様々な問題が描かれ、誰もが身近で共感できるものとなっている。

また、その物語の中では、リアルな不動産業界の裏側や、知っていると得をする不動産の専門知識もわかりやすく解説されていく。家賃の豆知識といったものから、夫婦が互いに連帯保証人となる“ペアローン”、専門技術者が家の欠陥の有無を調べる“インスペクション”などのほか、サブリース契約、専属専任契約、賃貸併用住宅、リバースモーゲージ、建築条件付き土地、地面師、事故物件などなど。そんな専門知識から、家の相続やローンを組む際の注意点などまで、物語の中でわかりやすく教えてくれる。祟りで嘘がつけなくなるというファンタジーやコメディ要素を交えつつ、感動の人間ドラマや不動産情報がリアルに綴られていくのも大きな見所となっている。

さらに、豪華な出演者たちも見所の一つ。永瀬の部下で仕事の相棒的存在となる新人営業社員の月下咲良役を、放送中の連続テレビ小説『舞いあがれ！』のヒロインの福原遥が演じているほか、市原隼人、シソンヌの長谷川忍、草刈正雄らが永瀬の務める登坂不動産の社員役で出演。ほかにも、ライバル会社の社員役などで、倉科カナ、高橋克典、泉里香、大地真央らがレギュラー出演。永瀬と月下の凸凹コンビぶりや、永瀬と部長のパワハラ寸前のやりとりなど、レギュラー陣同士のコミカルな掛け合いの楽しさも本作の大きな魅力となっている。

また、各話のゲストには、加藤雅也、近藤公園、手塚理美、でんでん、徳永えり、風吹ジュン、前田吟などが出演。さらに第1話と最終話には、山﨑努も出演している。近年は厳選した作品にしか出演していない山﨑だが、親交が深い山下の主演作であることから、今回の出演依頼を快諾したという。山下は山﨑を師匠のように慕っており、約10年ぶりの師弟共演が実現している。

人間ドラマとしてはもちろん、不動産業界を知ることのできるビジネスドラマとしても楽しめる本作。放送中の反響も大きかったようだが、原作も連載中であるため、ぜひとも続編を期待したい作品だ。

名場面や撮影秘話を楽しめる特典映像

10月21日にリリースされるDVD BOXとブルーレイBOXには、特典映像も収録。各話のダイジェストやスペシャル予告のほか、公式サイトで公開されていたノーカット名珍場面などが収められている。

さらには、ドラマの好評を受けて最終回の翌週に放送された『正直不動産 感謝祭』も収録。山下ら主要キャストのほか監督や脚本家たちが、名場面を振り返ったり、撮影時の裏話を明かしている。山下が、専門用語を交えた長台詞が多くて寿命が縮むほど覚えるのに苦労したことや本作に参加できた喜びを語っているほか、山﨑努から贈られた直筆の手紙に思わず涙ぐむ山下の姿なども収められており、まさにファンへのご愛顧に応えるお楽しみ映像が満載の番組も収録されている。

文＝天本伸一郎　制作＝キネマ旬報社